बॉलीवुड सितारों और दिग्गज निवेशकों का बड़ा दांव

मुंबई की प्रमुख रियल एस्टेट कंपनी Lotus Developers जल्द ही अपना IPO (इनिशियल पब्लिक ऑफरिंग) लॉन्च करने वाली है। कंपनी ने इसके लिए सेबी (SEBI) के पास ड्राफ्ट पेपर फाइल कर दिए हैं। इस IPO की खासियत यह है कि इसमें बॉलीवुड के बड़े सितारों और दिग्गज निवेशकों ने निवेश किया है।

बॉलीवुड सितारों और दिग्गज निवेशकों का योगदान

इस IPO में बॉलीवुड के कई नामचीन सितारे जैसे:

• शाहरुख खान फैमिली ट्रस्ट
• अमिताभ बच्चन
• ऋतिक रोशन
• टाइगर श्रॉफ
• राजकुमार यादव
• साजिद नाडियाडवाला

इन सभी ने मिलकर 8.92 करोड़ रुपये का निवेश किया है और 19.2 लाख शेयर्स खरीदे हैं।

इसके अलावा, मशहूर निवेशक आशीष कचोलिया ने 50 करोड़ रुपये का बड़ा निवेश कर 33.33 लाख शेयर्स खरीदे हैं।

Lotus Developers का बिजनेस मॉडल

कंपनी मुख्य रूप से मुंबई के वेस्टर्न सबअर्ब्स में अल्ट्रा-लक्सरी और लक्सरी रेसिडेंशियल और कमर्शियल प्रोजेक्ट्स पर फोकस करती है। यह तीन सेगमेंट्स में काम करती है:

1. ग्रीनफील्ड प्रोजेक्ट्स: नई जमीन पर निर्माण।
2. री-डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स: हाउसिंग सोसायटी और कमर्शियल यूनिट्स का पुनर्निर्माण।
3. जॉइंट डेवलपमेंट प्रोजेक्ट्स: जमीन मालिकों के साथ मिलकर डेवलपमेंट करना।

वित्तीय स्थिति

• 31 मार्च 2024 को समाप्त वित्तीय वर्ष में:
  • टॉपलाइन: 90.6 करोड़ रुपये
  • मुनाफा: 4.61 करोड़ रुपये
• सितंबर 2024 तक:
  • आय: 23.4 करोड़ रुपये
  • प्रॉफिट आफ्टर टैक्स: 9.9 करोड़ रुपये
  • कुल कर्ज: 171.5 करोड़ रुपये

IPO का उद्देश्य और फंड उपयोग

इस IPO के जरिए जुटाई गई राशि का उपयोग निम्न कार्यों के लिए होगा:

1. सहायक कंपनियों—रिच फल रियल एस्टेट, ध्यान प्रोजेक्ट्स, और त्रिशा रियल एस्टेट में निवेश।
2. प्रोजेक्ट्स के निर्माण और विकास।
3. सामान्य कॉर्पोरेट उद्देश्यों।

इस IPO का प्रबंधन मोटिलाल ओसवाल इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स और मुना नेटवर्थ कैपिटल करेंगे, जबकि केफिन टेक्नोलॉजीज इसका रजिस्ट्रार होगा।

Lotus Developers की प्रतिस्पर्धा

कंपनी का मुकाबला आरके डेवलपर्स, स्टोन रियल्टर्स, और सूरज स्टेट डेवलपर्स जैसी कंपनियों से है। IPO लॉन्च के बाद Lotus Developers को अपने प्रोजेक्ट्स में तेजी लाने और विस्तार के लिए फंड की सुविधा मिलेगी।

क्या आपको निवेश करना चाहिए?

Lotus Developers IPO में:

1. बॉलीवुड सितारों की भागीदारी इसे आकर्षक बनाती है।
2. आशीष कचोलिया जैसे दिग्गज निवेशक का विश्वास।
3. कंपनी का मजबूत ट्रैक रिकॉर्ड और वित्तीय स्थिरता।

हालांकि, कंपनी का कर्ज (171.5 करोड़ रुपये) निवेशकों के लिए ध्यान देने योग्य बिंदु है।

निष्कर्ष

Lotus Developers का IPO उन निवेशकों के लिए एक सुनहरा अवसर हो सकता है जो रियल एस्टेट सेक्टर में लंबी अवधि के लिए निवेश करना चाहते हैं। कंपनी की मजबूत प्रोजेक्ट पोर्टफोलियो और बॉलीवुड सितारों की भागीदारी इसे और आकर्षक बनाती है।

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