गोदरेज शेयर (NSE: GODREJPROP): मुंबई स्थित रियल एस्टेट डेवलपर द्वारा स्टॉक एक्सचेंज को दायर की गई एक रिपोर्ट में घोषणा की गई कि उसने 1.3 मिलियन वर्ग फुट का विकास बेचा है।
यह बिक्री किसी लॉन्च के लिए अब तक की सबसे अधिक बिक्री में से एक है। कीमत और बिक्री के मामले में यह सबसे सफल लॉन्च है, जिसने पिछले स्थापित रिकॉर्ड को तोड़ दिया है गोदरेज अंतिम तिमाही के दौरान नोएडा में ट्रॉपिकल आइल।
पहली तिमाही में कुछ बिक्री 2,000 करोड़ रुपये से अधिक हो गई।
कार्य का स्थान:
गोदरेज एरिस्टोक्रेट परियोजना गुरुग्राम में गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड पर सेक्टर 49 में स्थित है। यह एक शानदार संपत्ति विकास है।
यह कमर्शियल गोल्फ कोर्स रोड, गोल्फ कोर्स एक्सटेंशन रोड और सोहना रोड के पास स्थित है। यह उस मेट्रो कॉरिडोर के करीब है जिसकी योजना बनाई जा रही है।
गोदरेज प्रॉपर्टीज के एमडी और मुख्य कार्यकारी अधिकारी गौरव पांडे का कहना है कि गुरुग्राम एक बेहद महत्वपूर्ण स्थान है जो गोदरेज प्रॉपर्टीज के लिए बहुत महत्वपूर्ण है।
वे 2024 में गुरुग्राम में 4 नए विकास शुरू करने की उम्मीद कर रहे हैं। 1 नवंबर को, गोदरेज प्रॉपर्टीज ने घोषणा की कि उसे उम्मीद है कि कंपनी चालू वित्त वर्ष के लिए अपने 14,000 करोड़ रुपये की बिक्री के अनुमान को पार कर जाएगी।
एक विशेष साक्षात्कार में कार्यकारी अध्यक्ष पिरोजशा गोदरेज ने कहा कि इसकी एक ठोस लॉन्च पाइपलाइन है जिसमें दिल्ली एनसीआर, गुरुग्राम, मुंबई के साथ-साथ देश के अन्य क्षेत्र भी शामिल हैं।
इस तिमाही में कंपनी को लाभ और राजस्व में बढ़ोतरी का अनुभव हुआ। मुनाफा बढ़कर 104 करोड़ रुपये हो गया. एक साल पहले इसी तिमाही के दौरान यह आंकड़ा 70 करोड़ का था.
कंपनी के मुनाफे में यह बढ़ोतरी 48.57 फीसदी है. कंपनी ने घोषणा की है कि सितंबर तिमाही के दौरान उसकी समेकित आय साल भर में 2,445 करोड़ से बढ़कर 2,571 करोड़ हो गई है।
जुलाई-सितंबर तिमाही के दौरान कंपनी का EBITDA बढ़कर 201 करोड़ रुपये हो गया। एक साल पहले की समान अवधि में यह करीब 150 करोड़ था.
गोदरेज एग्रोवेट का EBITDA मार्जिन एक साल में 6.1 फीसदी बढ़कर 7.8 फीसदी हो गया है. गोदरेज एग्रोवेट एक खाद्य और कृषि व्यवसाय है।
कंपनी 62 से अधिक उत्पादन इकाइयों का घर है। जबकि मार्केट कैप रु. 9894 करोड़.
गोदरेज प्रॉपर्टीज के बारे में
गोदरेज प्रॉपर्टीज लिमिटेड विभिन्न शहरों में आवासीय वाणिज्यिक, टाउनशिप और आवासीय संपत्तियों का विकास करती है और संपत्ति की बिक्री से अपनी आय का एक बड़ा हिस्सा अर्जित करती है।
संचालन के लिए अन्य राजस्व स्रोतों में सेवाओं की बिक्री, परियोजनाओं के किराये का मुआवजा और परियोजनाओं से प्राप्त अन्य मुआवजे शामिल हैं।
इसके दो मुख्य व्यापारिक क्षेत्र हैं: आवासीय रियल एस्टेट और वाणिज्यिक रियल एस्टेट।
कुछ परियोजनाएं गोदरेज गार्डन सिटी, गोदरेज प्रकृति, गोदरेज पाम ग्रोव, गोदरेज बीकेसी और गोदरेज इटर्निया हैं।
गोदरेज प्रॉपर्टीज का मौलिक विश्लेषण
| बाज़ार आकार | ₹ 55,153 करोड़। |
| मौजूदा कीमत | ₹ 1,984 |
| 52-सप्ताह ऊँचा | ₹ 2,076 |
| 52-सप्ताह कम | ₹ 1,005 |
| स्टॉक पी/ई | 83.5 |
| किताब की कीमत | ₹ 340 |
| लाभांश | 0.00% |
| आरओसीई | 5.69% |
| आरओई | 5.39% |
| अंकित मूल्य | ₹ 5.00 |
| पी/बी वैल्यू | 5.83 |
| ओपीएम | 1.49% |
| ईपीएस | ₹ 23.8 |
| ऋृण | ₹ 10,262 करोड़। |
| इक्विटी को ऋण | 1.08 |
गोदरेज प्रॉपर्टीज शेयरहोल्डिंग पैटर्न
| प्रमोटर्स होल्डिंग | |
| सितंबर 2022 | 58.48% |
| दिसंबर 2022 | 58.48% |
| मार्च 2023 | 58.48% |
| जून 2023 | 58.48% |
| सितंबर 2023 | 58.48% |
| एफआईआई होल्डिंग | |
| सितंबर 2022 | 27.50% |
| दिसंबर 2022 | 27.41% |
| मार्च 2023 | 27.09% |
| जून 2023 | 28.85% |
| सितंबर 2023 | 29.25% |
| डीआईआई होल्डिंग | |
| सितंबर 2022 | 4.54% |
| दिसंबर 2022 | 4.56% |
| मार्च 2023 | 4.69% |
| जून 2023 | 4.29% |
| सितंबर 2023 | 4.61% |
| सार्वजनिक होल्डिंग | |
| सितंबर 2022 | 9.48% |
| दिसंबर 2022 | 9.56% |
| मार्च 2023 | 9.74% |
| जून 2023 | 8.37% |
| सितंबर 2023 | 7.66% |
गोदरेज प्रॉपर्टीज शेयर: पिछले 5 वर्षों की वित्तीय स्थिति
बाजार कैसा प्रदर्शन कर रहा है, इसकी बेहतर समझ हासिल करने के लिए आइए पिछले वर्षों में इस शेयर के परिदृश्य पर नजर डालें।
हालाँकि, निवेशकों को कोई भी निवेश निर्णय लेने से पहले जोखिमों और बाजार की स्थितियों के बारे में पता होना चाहिए।
पिछले 5 वर्षों की बिक्री:
| 2019 | ₹ 2,817 करोड़ |
| 2020 | ₹ 2,441 करोड़ |
| 2021 | ₹ 765 करोड़ |
| 2022 | ₹ 1,825 करोड़ |
| 2023 | ₹ 3,122 करोड़ |
पिछले 5 वर्षों का शुद्ध लाभ:
| 2019 | ₹ 253 करोड़ |
| 2020 | ₹ 274 करोड़ |
| 2021 | ₹ -189 करोड़ |
| 2022 | ₹ 351 करोड़ |
| 2023 | ₹ 717 करोड़ |
पिछले 5 वर्षों का ऋण-से-इक्विटी अनुपात:
| 2019 | 1.42 |
| 2020 | 0.67 |
| 2021 | 0.54 |
| 2022 | 0.6 |
| 2023 | 0.69 |
पिछले 10 वर्षों की लाभ वृद्धि:
| 10 वर्ष: | 13% |
| 5 साल: | 90% |
| 3 वर्ष: | 30% |
| चालू वर्ष: | 67% |
पिछले 10 वर्षों का इक्विटी पर रिटर्न (आरओई):
| 10 वर्ष: | 4% |
| 5 साल: | 3% |
| 3 वर्ष: | 2% |
| पिछले साल: | 5% |
10 वर्षों में बिक्री वृद्धि:
| 10 वर्ष: | 8% |
| 5 साल: | 7% |
| 3 वर्ष: | -3% |
| चालू वर्ष: | 55% |
कंपनी के सकारात्मक संकेत:
- कंपनी से शानदार तिमाही रहने की उम्मीद है।
- कंपनी ने पांच साल में 90.1 फीसदी सीएजीआर का अच्छा मुनाफा बढ़ाया है।
कंपनी के नकारात्मक संकेत:
- स्टॉक बुक वैल्यू के 5.83 गुना पर कारोबार कर रहा है
- हालाँकि कंपनी कई मुनाफ़े रिपोर्ट करती है, लेकिन यह लाभांश का भुगतान नहीं कर रही है।
- कंपनी ने पिछले पांच वर्षों में 7.03 प्रतिशत की असंतोषजनक वृद्धि दर दर्ज की है।
- पिछले तीन वर्षों में कंपनी का इक्विटी पर रिटर्न (आरओई) 2.45 प्रतिशत का बहुत खराब रहा है।
- कंपनी ब्याज व्यय पर पूंजी लगा सकती है
- कंपनी की कमाई में 1,133 करोड़ रुपये की गैर-आवर्ती आय शामिल है।
- पिछले तीन सत्रों में पद पर बने रहने वाले प्रमोटरों के प्रतिशत में गिरावट आई है: -5.96%
निष्कर्ष
यह लेख गोदरेज प्रॉपर्टीज़ शेयर के बारे में एक संपूर्ण मार्गदर्शिका है।
ये जानकारी और पूर्वानुमान हमारे विश्लेषण, अनुसंधान, कंपनी के बुनियादी सिद्धांतों और इतिहास, अनुभवों और विभिन्न तकनीकी विश्लेषणों पर आधारित हैं।
साथ ही, हमने शेयर की भविष्य की संभावनाओं और ग्रोथ क्षमता के बारे में भी विस्तार से बात की है।
उम्मीद है, ये जानकारी आपके आगे के निवेश के लिए आपकी मदद करेगी।
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