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लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी: अगर आपको फंड की जरूरत है तो प्रॉपर्टी के बदले लोन लेना एक बड़ा हथियार साबित हो सकता है। इसमें कम ब्याज दर पर लोन मिलता है। इसका इस्तेमाल बिजनेस बढ़ाने के लिए भी किया जा सकता है।
संपत्ति पर ऋण: अपने व्यवसाय को तेज़ी से बढ़ाना एक सपना है, लेकिन वित्तीय कठिनाइयाँ कभी-कभी इस सपने को पूरा करने में बाधा बन सकती हैं। सौभाग्य से, बैंक और वित्तीय संस्थान विभिन्न समाधान प्रदान करते हैं, और ऐसा ही एक लोकप्रिय विकल्प संपत्ति के विरुद्ध ऋण प्राप्त करना है। संपत्ति के विरुद्ध ऋण एक ऋण उत्पाद है जिसमें आप अपनी संपत्ति को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करते हैं। इसका मतलब है कि आप अपने घर, फ्लैट या जमीन को ऋण के लिए सुरक्षा के रूप में देते हैं। ऋणदाता संपत्ति को गारंटी के रूप में अपने पास रखता है जब तक कि आप ऋण का पूरा भुगतान नहीं कर देते। लेकिन आप ऋण अवधि के दौरान उक्त संपत्ति में रह सकते हैं या उसका उपयोग कर सकते हैं।
व्यवसाय वृद्धि के लिए एलएपी एक अच्छा विकल्प है
पिरामल फाइनेंस के चीफ बिजनेस ऑफिसर जगदीप मल्लारेड्डी कहते हैं, “संपत्ति के बदले लोन लेना आपके व्यवसाय को बढ़ाने के लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है क्योंकि इसमें ब्याज दरें कम होती हैं और लोन की रकम भी ज़्यादा होती है। हालांकि, अपने सभी विकल्पों का मूल्यांकन करना और अपनी वित्तीय स्थिति और व्यावसायिक लक्ष्यों के लिए सबसे उपयुक्त विकल्प चुनना ज़रूरी है।”
ब्याज दरें आमतौर पर कम होती हैं
अपने व्यवसाय के लिए संपत्ति के विरुद्ध ऋण का उपयोग करने के कई लाभ हैं। सबसे पहले, ब्याज दरें आम तौर पर कम होती हैं, जो प्रति वर्ष लगभग 8 प्रतिशत से शुरू होती हैं, जिससे ऋण का भुगतान करना आसान हो जाता है। अपनी संपत्ति बेचने के विपरीत, जिसका अर्थ है कि आप हमेशा के लिए स्वामित्व खो देते हैं, संपत्ति के विरुद्ध ऋण आपको अपनी संपत्ति को बनाए रखने देता है जबकि आपको इसके मूल्य, आपके क्रेडिट इतिहास और आपकी आय के आधार पर आवश्यक धन मिलता है।
65% तक ऋण उपलब्ध है
गैर-बैंकिंग वित्त कंपनियाँ (NBFC) आपकी संपत्ति के मूल्य का 65 प्रतिशत तक, कभी-कभी 5 करोड़ रुपये तक का ऋण दे सकती हैं, जिससे आपको बहुत सारे विकल्प मिलते हैं। साथ ही, मासिक पुनर्भुगतान आसान है। यह राशि आमतौर पर उधार ली गई प्रति लाख 750 रुपये से 900 रुपये के बीच होती है, और कुछ ऋणदाता आपकी व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप अधिक पुनर्भुगतान विकल्प प्रदान करते हैं।
LAP लेने से पहले कैलकुलेटर का उपयोग करें
प्रॉपर्टी के बदले लोन लेना वास्तव में आपके व्यवसाय को बढ़ाने के लिए एक लोकप्रिय विकल्प है, क्योंकि यह आयकर अधिनियम की धारा 37(1) के तहत भुगतान किए गए ब्याज और संबंधित शुल्कों पर कर छूट जैसे कई लाभ प्रदान करता है। हालाँकि, कोई भी निर्णय लेने से पहले, अपने व्यवसाय के लिए सबसे अच्छा विकल्प खोजें और सभी उपलब्ध विकल्पों की तुलना करें। प्रॉपर्टी के बदले लोन कैलकुलेटर जैसे टूल का उपयोग करना भी महत्वपूर्ण है।
संपत्ति पर ऋण किसके लिए अच्छा है?
निष्कर्ष के तौर पर, संपत्ति के बदले ऋण उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प हो सकता है जो अपनी संपत्ति को बनाए रखते हुए अपना व्यवसाय बढ़ाना चाहते हैं। सभी कारकों पर विचार करना और अपनी वित्तीय स्थिति और व्यावसायिक लक्ष्यों के लिए सबसे अच्छा विकल्प चुनना महत्वपूर्ण है।
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