HRA tax exemption formula: Save income tax by House rent or Home loan, HRA tax exemption calculator

– विज्ञापन –

एचआरए नियम: अगर आप किराए पर रहते हैं और सालाना 1 लाख रुपये तक किराया देते हैं तो आप किराए की रसीद जमा कर 1 लाख रुपये तक का दावा कर सकते हैं। लेकिन अगर सालाना किराया 1 लाख रुपये से ज्यादा है तो इनकम टैक्स छूट के लिए मकान मालिक का पैन नंबर देना होगा.

इनकम टैक्स कैसे बचाएं? इस बात से ज्यादातर नौकरीपेशा लोग परेशान रहते हैं। क्योंकि 31 मार्च आते ही लोग टैक्स बचाने की जद्दोजहद में लग जाते हैं. आज हम आपको एक आसान आइडिया बता रहे हैं जिससे आप इनकम टैक्स बचा सकते हैं।

दरअसल, अगर आप किराए पर रहते हैं, या अपने माता-पिता के साथ उनके घर में रहते हैं। आप दोनों ही स्थिति में आयकर छूट का लाभ उठा सकते हैं। इसके लिए सबसे पहले आपको इनकम टैक्स में HRA छूट के बारे में जानना चाहिए.

तो सबसे पहले हम आपको बताते हैं कि ये HRA क्या है? मकान किराया भत्ता (एचआरए) एक भत्ता है जो नियोक्ता अपने कर्मचारियों को मकान किराए के रूप में देता है। लगभग सभी निजी-सरकारी कर्मचारियों को एचआरए मिलता है। यह सीटीसी का एक हिस्सा है. अच्छी बात यह है कि एचआरए टैक्स छूट के दायरे में आता है, जिसका लाभ कर्मचारियों को मिलता है। आयकर अधिनियम की धारा 10(13ए) के तहत एचआरए छूट ली जा सकती है। एचआरए दावे के लिए वेतन में केवल मूल वेतन और महंगाई भत्ता (डीए) जोड़ा जाता है।

1 लाख रुपए तक किराए पर नो-पैन कार्ड

अगर आप किराये पर रहते हैं और सालाना 1 लाख रुपये तक किराया देते हैं तो आप किराये की रसीद जमा कर 1 लाख रुपये तक का क्लेम कर सकते हैं. लेकिन अगर सालाना किराया 1 लाख रुपये से ज्यादा है तो इनकम टैक्स छूट के लिए मकान मालिक का पैन नंबर देना होगा. साथ ही रेंट एग्रीमेंट भी आयकर विभाग में जमा करना होगा. जब आप मकान मालिक का पैन नंबर देंगे तो किराये की रकम मकान मालिक की आय में जुड़ जाएगी, फिर मकान मालिक को इस पर नियमानुसार टैक्स देना होगा.

आपको बता दें, लगभग कंपनियां अपने कर्मचारियों से हर वित्तीय वर्ष के खत्म होने से पहले किराए की रसीदें जमा करने के लिए कहती हैं। कर्मचारी को नियोजित करने वाली कंपनी से प्राप्त न्यूनतम एचआरए, या महानगरों (दिल्ली, मुंबई, कोलकाता, चेन्नई) में रहने वाले कर्मचारियों के लिए मूल वेतन का 50% (अन्यत्र 40%) या भुगतान किए गए वास्तविक किराए में मूल वेतन का 10% कटौती के बाद, शेष राशि का दावा एचआरए के रूप में किया जा सकता है।

एचआरए गणना सूत्र

मान लीजिए कि आपका मूल वेतन 40,000 रुपये प्रति माह है और आप दिल्ली में किराए पर रहते हैं, जिसका मासिक किराया 15,000 रुपये है। कंपनी आपको हर महीने करीब 17,000 रुपये एचआरए देती है। तो फिर आपको कैसे मिलेगा टैक्स बेनिफिट, गणित कुछ यूं है. इसके लिए आयकर विभाग की ओर से तीन प्रस्तावित नियम हैं, इन तीनों नियमों के तहत जो किराया सबसे कम होता है उसे एचआरए छूट माना जाता है। आइये उदाहरण से समझते हैं…

एचआरए = 17,000 रुपये
मूल वेतन का 10% काटने के बाद शेष वास्तविक किराये का भुगतान = 15,000 रुपये – 4,000 रुपये = 11,000 रुपये
मूल वेतन का 50% = 20,000 रुपये
इस फॉर्मूले से एचआरए 11,000 रुपये होगा और बाकी पर टैक्स देना होगा.

अगर आपने होम लोन लिया है तो ये फॉर्मूला

अगर आप होम लोन ले रहे हैं तो आप आयकर की धारा 80सी के तहत 1.5 लाख रुपये तक के मूल भुगतान पर कटौती का दावा कर सकते हैं। इसके अलावा होम लोन पर चुकाए गए ब्याज पर धारा 24बी के तहत 2 लाख रुपये तक की अतिरिक्त टैक्स छूट भी मिलती है। इसका मतलब है कि आप कुल 3.5 लाख रुपये तक का टैक्स लाभ उठा सकते हैं. वहीं, अगर होम लोन संयुक्त रूप से लिया गया है तो अगर पति, पत्नी या दो भाई हैं तो दोनों अलग-अलग टैक्स छूट का लाभ ले सकते हैं। इसके लिए करदाता को इनकम टैक्स रिटर्न में लोन और उसके ब्याज भुगतान की जानकारी देनी होगी. प्रमाण के तौर पर संबंधित बैंक से अभिरुचि पत्र लेकर जमा करना होगा।

माता-पिता के घर में रहते हुए टैक्स बचत का फॉर्मूला

वहीं, अगर आप अपने माता-पिता के घर में रहते हैं तो आप उन्हें हर महीने किराया देकर भी टैक्स बचा सकते हैं। शर्त यह है कि वे वास्तव में किराया चुकाएं और आयकर विभाग को सूचित करें। अगर चुकाया गया किराया सालाना 1 लाख रुपये से ज्यादा है तो इनकम टैक्स छूट का फायदा लेने के लिए फॉर्म में माता-पिता का पैन नंबर भरना होगा. इसके अलावा रेंट एग्रीमेंट भी लगाना होगा. इसके बाद किराये की रकम माता-पिता की आय में जोड़ दी जाती है. अगर माता-पिता के पास कोई अन्य आय नहीं है तो उन्हें इस आय पर कोई टैक्स नहीं देना होगा. इस तरह आप अपने माता-पिता के साथ रहते हुए भी एचआरए का पूरा लाभ उठा सकते हैं।